1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比+0.4%
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TOP下赤塚第2
東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
723万円
45.2万円/㎡
433
627
820
1,013
AI査定結果
推定相場価格
723万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜820万円
39.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月30日
TOP下赤塚第2
590万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 16.01㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 590万円 | 36.9万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/05/05 | 620万円 | 38.7万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/13 | 660万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/05 | 660万円 | 41.2万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/11 | 660万円 | 41.6万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 600万円 | 37.5万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 590万円 | 36.9万円 | 16.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 500万円 | 32.3万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/17 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 580万円 | 37.5万円 | 15.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三園さえぐさマンション 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 630万円 | 38.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.98㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/23 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/18 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 720万円 | 44.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 799万円 | 43.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/19 | トップ下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅16分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/12 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 620万円 | 38.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/19 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/10 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 690万円 | 35.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 650万円 | 40.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 799万円 | 40.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 720万円 | 43.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/13 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/10 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 740万円 | 44.7万円 | 16.57㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/19 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 44.9万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/20 | マックステーション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 550万円 | 41.0万円 | 13.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 670万円 | 40.5万円 | 16.54㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、板橋区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は板橋区の平均と比較して32.2%割安です。